Bürokomplex LeByro

Der Bürokomplex LeByro im Industriepark Neu-Isenburg umfasst vier moderne Bürogebäude mit insgesamt rund 105.836 m² Mietfläche. Auf mehreren Gebäuden verteilt arbeiten hier unterschiedliche Unternehmen aus Dienstleistung, Verwaltung und Vertrieb. Seit 2020 ist SFC mit dem ganzheitlichen Gebäudemanagement beauftragt und stellt vor Ort ein festes Objektteam aus Haustechnikern zur Verfügung, das sich täglich um den reibungslosen Betrieb und die Zufriedenheit der Mieter kümmert.

Ausgangssituation und Objektprofil

Der Bürostandort in der Siemensstraße 1–5, 63263 Neu-Isenburg, verbindet hohe technische Anforderungen mit einem vielseitig genutzten Flächenmix. Unterschiedliche Mietparteien, sensible technische Anlagen und ein dynamischer Büroalltag erfordern:

• eine zuverlässige technische Betreuung der Gebäude- und Anlagentechnik,
• klare Prozesse für Störungen, Wartungen und Instandsetzungen,
• sowie eine professionelle Kommunikation mit Eigentümer, Property Management und Mietern.

Mit der Übernahme des Mandats wurde SFC damit beauftragt, das technische und infrastrukturelle Gebäudemanagement aus einer Hand zu organisieren – mit kurzen Reaktionszeiten und transparenten Abläufen.

Leistungen der SFC vor Ort

Für den Bürokomplex LeByro übernimmt SFC ein breit gefächertes Leistungsspektrum im Facility Management und technischen Gebäudemanagement, darunter insbesondere:

• Technische Objektbetreuung durch ein festes Haustechniker-Team
• Regelmäßige Kontrollen der technischen Anlagen (z. B. Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik)
• Koordination und Begleitung von Wartungen, Prüfungen und Instandsetzungen
• Organisation und Überwachung externer Dienstleister und Fachfirmen
• Störungsmanagement mit klaren Meldewegen und definierten Reaktionszeiten
• Unterstützung bei der Einhaltung von Betreiberpflichten und gesetzlichen Vorgaben
• Dokumentation von Maßnahmen, Prüfberichten und Anlagenzuständen für Eigentümer und Asset Management

So steht vor Ort jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner für Mieter, Hausverwaltung und Eigentümer bereit.