Legionellenprävention & Trinkwasserhygiene nach TrinkwV
Probenahme, Gefaehrdungsanalyse und Sanierung nach DVGW W551 – zuverlässiger Schutz Ihrer Trinkwasseranlage.
Trinkwasserhygiene – von der Prüfung bis zur Sanierung
Legionellen sind Bakterien, die sich in warmem Wasser zwischen 25 und 45 Grad Celsius vermehren. Werden sie eingeatmet – etwa beim Duschen – koennen sie die Legionaerskrankheit ausloesen, eine schwere Lungenentzuendung. Die Trinkwasserverordnung verpflichtet Betreiber von Grossanlagen zur regelmäßigen Prüfung. Die SFC Sanitaer & Heizungstechnik GmbH übernimmt die komplette Legionellenprävention: Probenahme durch akkreditierte Labore, Gefaehrdungsanalyse, Maßnahmenplan und bei Bedarf die technische Sanierung.
Wir beraten Hausverwaltungen, Gewerbeimmobilienbesitzer und oeffentliche Einrichtungen zur normkonformen Trinkwasserhygiene nach DVGW W551. Praevention ist deutlich guenstiger als Sanierung – wir helfen Ihnen, es gar nicht erst so weit kommen zu lassen.
100 KBE/l
technischer Maßnahmenwert
TrinkwV
70 °C
thermische Desinfektion
DVGW W551
3 Jahre
Prüfintervall Grossanlagen
TrinkwV § 31
25+
Standorte
bundesweit
Legionellenprävention – komplett aus einer Hand
Von der Probenahme bis zur Sanierung: normkonform und revisionssicher.
Probenahme & Laboranalyse
Wir entnehmen Wasserproben nach den Vorgaben der Trinkwasserverordnung und lassen sie von einem akkreditierten Labor analysieren. Die Probenahme erfolgt an den vorgeschriebenen Stellen: Warmwasseraustritt am Speicher und an den entferntesten Zapfstellen im Steigleitungssystem.
Gefaehrdungsanalyse
Bei positivem Befund erstellen wir eine Gefaehrdungsanalyse nach DVGW W551. Wir identifizieren die Ursachen der Kontamination – Stagnationsstrecken, zu niedrige Temperaturen oder fehlende Zirkulation – und bewerten das Risiko für die Nutzer Ihres Gebäudes.
Thermische Desinfektion
Bei akutem Befall fuehren wir eine thermische Desinfektion durch: Das gesamte Leitungsnetz wird auf mindestens 70 Grad Celsius erhitzt, jede Zapfstelle wird drei Minuten mit mindestens 70 Grad durchspuelt. So werden Legionellen zuverlässig abgetoetet.
Technische Sanierung
Wenn die thermische Desinfektion allein nicht ausreicht, sanieren wir Ihre Trinkwasseranlage technisch. Wir beseitigen Stagnationsstrecken, optimieren die Zirkulation, daemmen Leitungen und installieren bei Bedarf eine Ultrafiltrationsanlage oder chemische Dosierung.
Die unsichtbare Gefahr im Trinkwasser
Trinkwasserhygiene ohne Risiko
Von der Prüfung bis zur Sanierung – ein Anbieter, volle Verantwortung.
- Prüfung und Sanierung aus einer Hand: Viele Anbieter prüfen nur, wir koennen auch sanieren. Von der Probenahme über die Gefaehrdungsanalyse bis zur technischen Sanierung erhalten Sie alles von einem Ansprechpartner.
- DVGW W551 konform: Unsere Techniker arbeiten nach dem aktuellen DVGW-Regelwerk und kennen die Anforderungen der Trinkwasserverordnung. Die Probenahme erfolgt durch zertifiziertes Personal.
- Akkreditierte Laborpartner: Die Wasseranalyse fuehren akkreditierte Labore nach DIN EN ISO 11731 durch. Die Ergebnisse sind behoerdlich anerkannt und erfuellen die Dokumentationspflichten.
- Praevention statt Reaktion: Mit regelmäßiger Wartung, Temperaturüberwachung und optimierter Zirkulation verhindern wir Legionellenbefall, bevor er entsteht. Das spart Ihnen teure Notfallsanierungen.
- Erfahrung mit Grossanlagen: Wir betreuen Mehrfamilienhaeuser, Hotels, Krankenhaeuser und Gewerbeimmobilien. Unsere Techniker kennen die typischen Schwachstellen komplexer Trinkwasseranlagen.
Legionellenprävention in 4 Schritten
Gefährdungsanalyse
1
Erfassung der Trinkwasseranlage, Identifikation von Risikobereichen: Stagnation, Totleitungen, Temperaturabfall.
Probennahme
2
Akkreditierte Probennahme nach TrinkwV §31. Analyse durch zertifiziertes Labor mit Befundinterpretation.
Maßnahmenplan
3
Bei Befund: sofortige Gefährdungsanalyse, thermische Desinfektion und Ursachenbeseitigung.
Monitoring
4
Regelmäßige Nachbeprobung, digitale Dokumentation und Fristenverwaltung. Alles aus einer Hand.
Häufige Fragen zur Legionellenprävention
Häufige Fragen
Betreiber von Grossanlagen zur Trinkwassererwaermung mit einem Speichervolumen ab 400 Litern sind nach der Trinkwasserverordnung zur regelmäßigen Prüfung verpflichtet. Das betrifft Mehrfamilienhaeuser mit zentraler Warmwasserversorgung, Hotels, Krankenhaeuser, Pflegeheime und Gewerbeimmobilien. Auch Vermieter von Wohnraum mit zentraler Warmwasserbereitung muessen die Prüfung alle drei Jahre veranlassen.
Bei Überschreitung des technischen Maßnahmenwertes von 100 KBE pro 100 ml muessen Sie das Gesundheitsamt informieren und eine Gefaehrdungsanalyse erstellen lassen. Ab 1.000 KBE sind sofortige Maßnahmen wie Duschverbote oder Nutzungsbeschraenkungen erforderlich. Wir erstellen die Gefaehrdungsanalyse, leiten sofort die thermische Desinfektion ein und planen bei Bedarf die technische Sanierung Ihrer Anlage.
Die Kosten haengen von der Anzahl der Probenahmestellen ab. Für ein typisches Mehrfamilienhaus mit drei bis fuenf Probestellen rechnen Sie mit 200 bis 500 Euro inklusive Laboranalyse. Groessere Gewerbeimmobilien mit vielen Steigleitungen liegen entsprechend hoeher. Wir erstellen ein transparentes Angebot basierend auf der Anzahl der erforderlichen Probestellen nach DVGW W551.
Bei der thermischen Desinfektion erhoehen wir die Warmwassertemperatur am Speicher auf mindestens 70 Grad Celsius. Anschliessend werden alle Zapfstellen im Gebäude nacheinander geoeffnet, bis an jeder Stelle mindestens 70 Grad für drei Minuten erreicht werden. So werden Legionellen im gesamten Leitungsnetz abgetoetet. Wir dokumentieren die Temperaturen an jeder Zapfstelle und fuehren anschliessend eine Kontrollprobe durch.
Die wichtigsten Praeventionsmaßnahmen sind: Warmwassertemperatur am Speicher dauerhaft über 60 Grad Celsius halten, Kaltwasser unter 25 Grad Celsius fuehren, Stagnation vermeiden (regelmäßige Spuelung ungenutzter Leitungen), Zirkulation auf der gesamten Laenge des Verteilsystems sicherstellen und Totstrecken beseitigen. Wir erstellen ein Hygienekonzept für Ihre Anlage und überwachen die Temperaturen bei Bedarf per Fernüberwachung.
Zertifizierungen & Mitgliedschaften
ISO 9001
Qualität
ISO 14001
Umwelt
DIN VDE
Sanitär & Heizung
DGUV V3
Prüfservice
Innungsbetrieb
Handwerk
Meisterbetrieb
Qualifikation
