Leistungen – Brandschutz

Baulicher Brandschutz – Planung, Umsetzung & Nachweisführung

Baulicher Brandschutz sorgt dafür, dass sich Feuer und Rauch nicht unkontrolliert ausbreiten – und dass Flucht- und Rettungswege nutzbar bleiben. Die SFC Group unterstützt Sie von der Brandschutzplanung über Baubegleitung bis zur praktischen Umsetzung im Bestand – mit sauberer Dokumentation und Blick auf Betreiberpflichten.

Schnell klären, was in Ihrem Objekt erforderlich ist

Ob Neubau, Umbau oder Bestand: Wir schaffen Klarheit über Anforderungen, typische Schwachstellen und die notwendige Nachweisführung – inklusive Maßnahmenplan und Priorisierung.

Beratung anfragen 07261 / 40 77 6 – 0 info@sfc-group.de

Für wen geeignet?

Gewerbe- & Büroimmobilien
Industrie, Logistik, Produktion
Handel, Center, Mischobjekte
Wohnungswirtschaft & Bestand

Leistungen im baulichen Brandschutz

Wir setzen dort an, wo Brand- und Rauchausbreitung wirksam begrenzt wird: Brandabschnitte, Durchdringungen, Abschottungen, Fugen, Rettungswege – und die dazugehörige, prüffähige Dokumentation.

Abschottungen & Durchdringungen

Brandabschottung von Kabel- und Rohrdurchführungen (Bestand / Umbau)
Sanierung / Nachrüstung fehlender oder mangelhafter Schotts
Kennzeichnung & Fotodokumentation je Bereich / Brandabschnitt
Koordination mit Ausbaugewerken im laufenden Betrieb

Mehr zu Brandabschottung

Brandschutztüren & -klappen (Begleitung)

Bestandsaufnahme: Zustand, Funktion, Beschilderung, typische Mängel
Unterstützung bei Mängelbeseitigungen (inkl. Koordination von Fachfirmen)
Einbindung in Objektprozesse (Tickets/Projekte) & Nachweisführung
Schnittstelle zu technischem Brandschutz & Betreiberpflichten

Technischer Brandschutz Betreiberverantwortung

Rauchabschnitte, Fugen & bauliche Details

Bewertung von Fugen, Schächten und kritischen Öffnungen
Maßnahmen zur Begrenzung von Rauch- und Brandausbreitung
Praxisgerechte Lösungen für Bestand, Umbau und Mieterwechsel
Abstimmung mit Nutzung, Fluchtwegführung und Brandschutzkonzept

Bestandscheck & Maßnahmenplan

Vor-Ort-Check (Brandabschnitte, Durchdringungen, Kennzeichnungen)
Priorisierung nach Risiko, Betriebsrelevanz und Aufwand
Maßnahmenplan mit Zuständigkeiten, Terminen und Dokumentation
Nachverfolgung & Abschlussdokumentation

Brandschutzplanung, Konzepte & Organisation

Neben der baulichen Umsetzung übernehmen wir die konzeptionelle und organisatorische Seite des Brandschutzes: von der Erstellung von Konzepten und Nachweisen bis zur Begleitung gegenüber Beteiligten und im Betrieb. Das ist besonders wertvoll bei Umbauten, Nutzungsänderungen und im Portfolio-Betrieb.

Konzept, Nachweis & Stellungnahmen

Erstellung von Brandschutzkonzepten (Neubau / Bestand / Umbau)
Erstellung von Brandschutznachweisen für Genehmigungs- und Abstimmungsprozesse
Brandschutztechnische Stellungnahmen bei Abweichungen, Umbauten oder Bestandsfragen
Brandschutzberatung für Betreiber, Eigentümer, Planer und Nutzer

Baubegleitung & Qualitätskontrolle

Brandschutztechnische Baubegleitung / Fachbauleitung
Abstimmung mit Gewerken, Bauleitung und Betreiberseite
Kontrollen zur Ausführung (z. B. Durchdringungen, Kennzeichnung, Dokumentation)
Übergabe einer nachvollziehbaren, objektbezogenen Dokumentation

Externe Brandschutzbeauftragte

Tätigkeit als externe Brandschutzbeauftragte (Organisation, Maßnahmen, Nachweise)
Unterstützung bei Unterweisungen, Dokumentation und Abläufen
Begleitung im laufenden Betrieb – praxisnah und umsetzungsorientiert

Organisatorischer Brandschutz

Prüfung, Abnahmen & Begehungen

Abnahme von Brandschutzkonzepten (auch Fremdkonzepte) – Plausibilität & Umsetzbarkeit
Brandverhütungsschauen nach VwV Brandverhütungsschau (Vorbereitung/Begleitung, Maßnahmen)
Bestandsbegehungen & Maßnahmenlisten für Betreiber und Objektteams

Räumungs-, Evakuierungs- & Schulungskonzepte

Wir erstellen Räumungs- und Evakuierungskonzepte und führen Brandschutzseminare durch – damit Organisation und Verhalten im Ereignisfall klar geregelt und trainiert sind.

Brandschutzhelfer-Ausbildung Seminar anfragen

Ablauf: In 3 Schritten zur umsetzbaren Lösung

1 Analyse & Bestandsaufnahme

Vor-Ort-Check und Sichtung vorhandener Unterlagen (Pläne, Konzepte, Dokumentation) – inkl. Fotodoku und Ermittlung typischer Schwachstellen.

2 Konzept & Maßnahmen

Erstellung/Prüfung von Konzepten und Nachweisen sowie ein priorisierter Maßnahmenplan – abgestimmt auf Nutzung, Betrieb und Zeitfenster.

3 Umsetzung & Dokumentation

Koordination/Umsetzung, Qualitätskontrolle, Kennzeichnung und Abschlussdokumentation – damit der Status im Objekt jederzeit nachvollziehbar bleibt.

FAQ

Baulicher Brandschutz umfasst bauliche Maßnahmen zur Begrenzung von Brand und Rauch (z. B. Brandabschnitte, feuerwiderstandsfähige Bauteile, Abschottungen). Ein Brandschutzkonzept beschreibt die ganzheitliche Strategie aus baulichen, technischen und organisatorischen Maßnahmen – inklusive Nachweisführung und Anforderungen.

Typisch ist das bei Neubau, Umbau, Nutzungsänderung oder wenn im Bestand Abweichungen bewertet werden müssen. Stellungnahmen helfen, Lösungen praxisnah zu begründen und umsetzbar zu machen.

Ja – häufig in Etappen, Trakten oder außerhalb von Kernzeiten. Entscheidend sind Priorisierung, Terminplanung und eine klare Abstimmung mit Nutzer- und Betreiberseite.

Sie entlastet Betreiber durch strukturierte Organisation, Maßnahmenverfolgung, Dokumentation und Kommunikation – insbesondere bei mehreren Objekten oder wiederkehrenden Umbauten.