Technisches Gebäudemanagement HVAC, Elektro, Sanitär, MSR und Gebäudeautomation – Wartung und Instandhaltung nach Herstellervorgaben und geltenden Normen.
Eigene Fachkräfte, alle Gewerke Kein Subunternehmer-Risiko. Durchgängige Qualität und Dokumentation.
Technische Betriebsführung mit Eigenleistung
Wir erbringen Wartung, Inspektion und Instandsetzung mit eigenen Fachabteilungen für Elektrotechnik, Sanitär & Heizung sowie Klima & Lüftung – jeweils mit Meister- oder Technikerqualifikation. Tägliche Rundgänge, Störungsmanagement über PlanRadar und Energiemonitoring gehören zum Standard. Kein Subunternehmer-Risiko, durchgängige Dokumentation – von der Heizungsanlage bis zur Gebäudeautomation. Ziel ist ein störungsarmer Betrieb bei planbaren Kosten.
Regelmäßige Inspektionen nach Wartungsplan
Meister und Gesellen aus verschiedenen Gewerken
Störungen erkennen, bevor sie zum Problem werden
Alle Maßnahmen nachvollziehbar erfasst
Heizung & Klima
Wartung von Heizkesseln, Wärmepumpen, Klimaanlagen und Lüftungsanlagen. Filterservice, Kältemittelprüfung und hydraulischer Abgleich.
Elektrotechnik
Inspektion und Instandhaltung von Elektroverteilungen, Beleuchtungsanlagen, USV-Systemen und Sicherheitstechnik. DGUV V3 Prüfungen.
Sanitär & Wasser
Wartung von Trinkwasseranlagen, Hebeanlagen und Entwässerungssystemen. Legionellenprüfung und Trinkwasserhygiene gemäß TrinkwV.
Gebäudeautomation
Betreuung von GLT-Systemen, Parametrierung von Regelungen, Störungsanalyse und Optimierung der Betriebsparameter.
Energiemanagement
Verbrauchserfassung, Energiemonitoring und Identifikation von Einsparpotenzialen. Auswertung von Lastgängen.
Störungsmanagement
Systematische Erfassung, Analyse und Behebung von technischen Störungen. Auf Wunsch mit 24/7 Notfalldienst.
Leistungsübersicht Technisches FM
Unsere technischen Dienstleistungen decken den gesamten Lebenszyklus Ihrer Gebäudetechnik ab.
Instandhaltung & Wartung
Planmäßige Wartung aller technischen Anlagen nach Herstellervorgaben und DIN-Normen.
Störungsmanagement
Schnelle Störungsaufnahme, qualifizierte Fehlerdiagnose und strukturiertes Gewährleistungs-Tracking.
Rundgänge & Inspektionen
Tägliche Kontrollgänge und Sicherheitsinspektionen mit digitaler Dokumentation via PlanRadar.
Energiemanagement
Verbrauchsmonitoring, Optimierung der Anlagensteuerung und konkrete Maßnahmen zur Kostenreduktion.
Nachunternehmer-Koordination
Steuerung, Terminierung und Qualitätskontrolle externer Fachfirmen für Spezialgewerke.
Sicherheit & Brandschutz
Überwachung von Sicherheitseinrichtungen und Brandschutzmaßnahmen gemäß geltender Vorschriften.
Technische Ausstattung unserer Haustechniker
Jeder unserer Haustechniker ist vollständig ausgestattet und arbeitsbereit – ohne Verzögerungen durch fehlendes Material.
Werkzeugkoffer, Elektro- und Akku-Handgeräte, Leitern für alle Standardarbeiten
Klein- und Befestigungsmaterialien, persönliche Schutzausrüstung (PSA) gemäß Vorschrift
Mobiltelefon mit PlanRadar-App für digitale Dokumentation, Mängelerfassung und Kommunikation
Häufige Fragen zum technischen Gebäudemanagement
Wir betreuen die gesamte Gebäudetechnik: Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HVAC), Elektrotechnik, Sanitäranlagen, Aufzüge, Brandmeldeanlagen, Gebäudeautomation und Sicherheitstechnik. Der genaue Leistungsumfang wird objektbezogen festgelegt.
Die Wartungsintervalle richten sich nach Herstellervorgaben, gesetzlichen Vorschriften und dem jeweiligen Anlagentyp. Heizungsanlagen werden in der Regel jährlich gewartet, Lüftungsanlagen halbjährlich, Elektrotechnik je nach DGUV-Vorgabe. Wir erstellen für jedes Objekt einen individuellen Wartungskalender.
Wir arbeiten grundsätzlich mit eigenem Fachpersonal. Für Spezialdisziplinen wie Aufzugswartung oder Kältemittelarbeiten greifen wir auf langjährige, geprüfte Partnerunternehmen zurück. Die Verantwortung und Koordination bleibt dabei immer bei uns.
Sofern vertraglich vereinbart, ist unser 24/7 Notfalldienst erreichbar. Bei kritischen Störungen wie Rohrbruch, Stromausfall oder Heizungsausfall setzen wir kurzfristig eigene Techniker ein. Nicht-kritische Störungen werden am nächsten Werktag bearbeitet.
Ja. Wir analysieren Ihre bestehenden Wartungsverträge, prüfen die Konditionen und übernehmen die Verträge oder ersetzen sie durch unsere eigenen Leistungen – je nachdem, was wirtschaftlich sinnvoller ist.
Unsere Gewerke im Überblick
Alle technischen Gewerke werden durch eigene Fachabteilungen erbracht. Bei Bedarf koordinieren wir die gewerkeübergreifende Zusammenarbeit direkt am Objekt.
Warum präventive Wartung sich rechnet
aller Gebäudeausfälle durch regelmäßige Wartung vermeidbar
durch optimierte Anlagenfahrweise und Monitoring
Quellen: VDMA, Branchenanalysen 2024/2025
Technisches Gebäudemanagement mit eigenen Fachkräften
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Wartung, Inspektion und Instandsetzung aller technischen Anlagen. Kostenlose Erstberatung.
Unsere Zertifizierungen & Mitgliedschaften
ISO 9001 & ISO 14001 zertifiziert – Ihr FM-Partner
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Kostenlose Erstberatung, ein Ansprechpartner für alle Gewerke. Unsere Techniker betreuen Ihre Gebäudetechnik – mit Eigenleistung und 24/7 Notfalldienst.