Seilwolff-Center Mannheim

Seit 2020 sind wir im Bereich ganzheitliches Gebäudemanagement im rund 41.000 m² großen Einkaufszentrum Seilwolff-Center in Mannheim tätig. Das Center bietet auf drei Etagen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie Supermärkte wie Marktkauf, Action und TEDi, ergänzt um Fitnessflächen, Büroräume und rund 550 Pkw-Stellplätze direkt auf dem Gelände.

Als Dienstleister für das Gebäudemanagement übernehmen wir in diesem Objekt die Instandhaltung, Wartung und Reparatur der technischen Anlagen. Mit unserem geschulten Fachpersonal sorgen wir für einen sicheren und reibungslosen Betrieb der Gebäudetechnik – und beraten unsere Auftraggeber bei Bedarf auch zu sinnvollen Erneuerungen einzelner Komponenten oder kompletter Anlagen.

Unsere Leistungen im Seilwolff-Center

Technisches Gebäudemanagement

• Überwachung, Bedienung und Kontrolle der gebäudetechnischen Anlagen (z. B. Lüftung, Kälte, Heizung, Brandschutztechnik)
• Regelmäßige Funktionskontrollen, Störungsaufnahme und Störungsbeseitigung im laufenden Center-Betrieb
• Durchführung kleinerer Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen vor Ort
• Sicherstellung von Verfügbarkeit, Betriebssicherheit und angenehmem Raumklima für Mieter und Besucher

Center-Betrieb & Serviceorganisation

• Koordination von Wartungen und gesetzlichen Prüfungen durch Fachfirmen
• Steuerung infrastruktureller Dienstleistungen wie Reinigung, Außenanlagenpflege, Winterdienst und Entsorgung
• Planung und Begleitung geplanter Arbeiten, ohne den Einkaufsbetrieb zu beeinträchtigen
• Lückenlose Dokumentation aller Maßnahmen für Betreiberpflichten und Prüfbehörden

Schnittstelle zwischen Eigentümer, Center-Management und Mietern

• Zentrale Anlaufstelle für technische Störungsmeldungen und Anliegen der Mieter
• Transparente Kommunikation zu Maßnahmen, Terminen und Status von Arbeiten
• Enge Abstimmung mit Eigentümer, Center-Management und Dienstleistern bei Umbauten und Anpassungen
• Unterstützung bei Optimierungen im laufenden Betrieb (z. B. Energieeffizienz, Flächennutzung, Komfort)